2ちゃんねるのコメント


1:
多くの人には、人生で3つの大きな「お金のハードル」があります。
住宅ローン、教育費、老後費用で、手前から飛び越えていきましょう。

仮に、35歳で子供ができたのを機に、3千万円のマイホームを
35年ローンで買ったとします。10年くらいは、住宅ローンの
繰り上げ返済でローン残高を減らすことに専念しましょう。
これが、第1のハードルです。

http://www.sankeibiz.jp/econome/news/160605/ecc1606050711003-n1.htm 
main8

 

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2:
奴隷の生き方

3:
飛び越えるなら、マイホーム買わない、子供作らない、早めに死ぬじゃないのか

96:
>>3
終わってた
更に言うなら結婚しない

332:
>>3
それがいい。
で、それらに費やす金を全部自分の為に使うとか、何と言うバラ色の人生なんだ!

6:
もうこんな生活モデルとっくに崩壊してますよ

11:
相続税が抜けてるぞ

74:
>>11
失礼ですが、体験者?
当方、ただ今、苦しんでいます
真面目に申告して、納税しても、なぜか2~3年後に強制的に修正申告
まさか
税務署職員にノルマなんか無いことを信じたい

92:
>>74
おみやげをつけてあげないから、またくるのです

12:
ローンはやめとけ
身軽じゃなくなるのは、地味に制振を蝕む

20:
底辺がのし上がるには方法は限られてる
労働者から個人投資家になるしかないわな、まあ9割以上は失敗するけどなw

22:
俺ハードルのない人生でよかったあ

26:
マイホーム買ったら離婚はできない。

116:
>>26
出きるよ
貧乏に嫌気がさした嫁が逃げてった奴知ってる
そいつ独りでローンに苦しんでる

地獄やぜ



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27:
まず結婚子作りという無駄遣いをやめるだけで、かなり余裕が出来る

35:
こんな国で子どもって勇者だな

36:
おそらくこの人生モデルでショボい一戸建てを買ったうちの親。
親世代はそれで逃げ切るからいいよ。
親の死後にあのショボい一戸建ての後始末をするのは、俺。
正直言って迷惑。

47:
>>36
相続が放棄できることも知らねーのか

40:
養育費とか心底アホらしい
子供作らなければ絶対に発生しない費用なのに、なんでわざわざ作るのか

41:
住宅ローン ばかしかやらない ここで人生ほぼつまづいてる

42:
住宅ローン低金利に心揺れ動いたが、固定資産税払い続けるくらいなら、土地買ったつもりでREITに少額積立投資した方がマシな事に気付いた。
リタイアした時に適当な中古マンションキャッシュで買うわ。

330:
>>42
固定資産税なんて屁みたいなもんだろ・・・

339:
>>330
今固定資産税は住宅ローン控除で相殺される
住宅ローン控除がなくなる頃には固定資産税も下がってるしな
賃貸の更新料より全然良いわ

45:
最近はいきなり老後費用って奴多そうだな。結婚しないから住宅ローンも教育費も必要ないし。

57:
>35歳で子供ができた

生物学的にかなり異常な事態のだが、これが標準の社会である限り少子化とまらんわ。
出産年齢の生物学的適齢期と社会的適齢期がかけ離れすぎ。

83:
>>57
低学歴化すれば一子当りの養育費を抑えらて経済的に多産が阻害されにくくなるし、早婚・早産に繋がって多子化に繋がりやすくなりますね。

65:
給料が上がらない国で35年ローン組むとか狂ってるよな

35歳で3000万の借金して70歳まで自分を含め家族や親が病気も事故も災害にもあわず生きてると思う脳みそが凄いわ。リストラや会社がなくなる可能性もあるのに

87:
>>65
しかし家を持たない人は割賦で払って買うか、賃貸で毎月家賃を払うしかないのだがな。
どちらも長期間多額の費用が発生するのはおなじことだ。

196:
>>87
固定資産税+住宅ローン金利が全然違う。
嫁さんは旦那が死ねば家は残りのローンチャラだから喜ぶかもしれないけどな

アメリカ方式で派遣社員も家買えるようにしてローン払えなくなったらカギ返してチャラ

その住宅会社の株をトリプルAAAだとうそぶいて世界中に売り捌いてやればいいよ

アメリカはそれやったけどな

68:
団地に住みなさい

73:
金儲けの秘訣
1.人の2倍働く
2.人の半分の生活費
3.株が暴落したとき(10年に一回)どんと投資する
4.不動産は研究するが買わない
5.悪口は言わない
この5原則を25歳から65歳まで堅守すれば大金持ちです

95:
>>73
奴隷かよ

85:
今の日本の経済情勢で
5年以内、せめて10年以内には
回収できない投資は
止めた方が良いと思うよ

93:
結婚しないと
住宅ローン→一軒家とかいらない
教育費→子供居ないし
老後費用→自分以外に金掛からないから貯まる

なんてこった・・・
結婚しない人が増えるわけだ・・・

100:
昔は家買って子供二人とか普通だったんだから
何か社会のバランスがおかしくなってるんだろうね

101:
なんで一世帯に1件住宅新規購入すること
前提なんだ??

親世代がすでに東京で住宅持ってたら
賃貸住んで、親が死んだらそこに住めばいいだろ

132:
>>101
親が95まで生きたら、おまい何歳?
そんときに相続税払えればよいが・・・
最近の老人はなかなか逝かないからなぁw
もらいたいなら親の面倒みながら一緒に住むのが現実的。

または、おまいが65からの10~15年間の家賃だけで、960~1500マソ程度を相続税とは別に用意出来てれば良いのだが。

仮に親からもらえても、その後家のリフォームや建て替えるにも、老人(廃人)ではローン通らんから実質無理。

136:
>>101
親が死ぬと相続税が発生する
その額が結構痛い

113:
俺は子供の教育にはあまり金をかけない方針
世界大学ランキングの上位300大学を調べたが、
学費がだったり、日本円にして
数十万円のものもたくさん存在するわけで、
そんな中、マーチレベルの大学などに
400万500万払って行かせても
利回りが圧倒的に悪いからね

119:
>>113
あのランキングって研究レベルのランキングなんだが・・・

日本でサラリーマンやる気なら一流大学に入るのが一番コスパがいいぞ。
一流大を出て大手企業に入れば、30代で年収1000万円は当たり前だからね。

114:
金持ちは自分で勝負する
貧乏人は子供で勝負する
だから金持ちは子供が少ない

120:
繰り上げ返済用に貯蓄してたが、実家と親戚が熊本地震で赤紙貼られて、お見舞い金で全部吹っ飛んだわ

128:
40歳超えるとローン厳しくなるからな
頭金2千万でもマイホームローン組み辛いよ

若い時に無茶して35年ローン組んどけ
バイトしてでも月10万払えばいいだけ

130:
>>128
今の時代に35年ローンとか
死刑宣告受けた受刑者みたいなもんやろ

143:
こんな古い人生モデル想定できるのは公務員くらいだろ

158:
3000万を35年で借り入れる
金利1%として3500万円くらいの支払い総額やね

35年間、9万円を月々払い続けて
70歳になった時に手元に残るのは
築35年の古い我が家と、奴隷として生き抜いた足跡

177:
>>158
知り合いの税理士が言ってたんだけど、老後の費用を考えると住宅ローンは定年10年前までに終わらせるのがいいらしい。
となると35歳までで20年ローンがいいとこ、70歳迄ローンとか完済した途端に死ぬんじゃないか?

179:
>>158
60歳から70歳の10年間に9万円を払うのはキツいだろうな
家族に病気やなんかが無いの前提やし

161:
同級生のヤンキーが35年ローンを組んでるが子供2人連れて奥さんとポテトクーポン券で4人食べてるの見て泣きそうになったわ。

171:
>>161
俺なら、それはそれで凄く幸せだと思うけどな  家はあるわ、奥さんいて子供いるわ

立派すぎるほどの勝ち組だわwwwwwwwwww

186:
>>171
俺はそんな「勝ち組」にはなりたくないわw

176:
都内の戸建なら土地の価値は下がらない。

206:
>>176
価値が下がらない代わりに固定資産税が地方都市の賃貸料なみ

185:
住宅ローンに関してはこの低金利時代
まったく苦になる事はないとおもう
ま、それなりに収入があり、高望みしなければ
賃貸にしても3LDK以上なら月々10万円は払わなきゃならない
それでも35年払い続けたら4000万円になる
そして賃貸だと何も残らない

203:
>>185
首都圏では支払総額4000万円だとミニ戸すら買えねえよ。

うちは庭付き一戸建てで家賃12万円(会社の補助を引くと実質5万円)だが、家の前のミニ戸は4380万円で売り出してる。
転勤の可能性もあるし、アホらしくて買う気にならねえ。

198:
住宅なんか買ったって、転勤食らったら住めないよ
今の会社が定年まで存続する保証もない
家を買う奴はアホ

211:
>>198
会社は辞めれない理由があるやつを転勤族にするからな

結婚 住宅ローン 子ども

これ揃ったら嫌とは言えない断れない まさに大迷惑(笑)

220:
・マイホーム
・専業主婦の妻
・子供二人を大学まで卒業
・マイカー

これだけのものを一般サラリーマンが支えるのは無理って時点でおかしい。
せめて、標準的な新築マイホーム価格は1,500万。
国公立の大学の無料化。
これぐらいはしてもらえないと、将来に家庭を持つ意義を感じない。

230:
>>220
日本人を愚民化する為にわざわざ世界的にも異常に高い授業料にしてるんだからな

教育を受けさせないように

227:
共稼ぎで、両方とも正社員なら、2人で35で手取り50以下は無いな
派遣やパートじゃ無理、要するに若いうちから
人生設計をしている夫婦、家族は不動産も2軒以上は持てるし
現金も毎年300万はたまるように、社会ができている

240:
これは公務員モデルでしょ。

学卒で派遣になっちゃった人なんか
35でもローン組めないし。

273:
一昔前の普通の人生を送れるのが幸せじゃなくなってきてるもんな
いかに、ゆるく、できるだけ義務を背負わず、自分に正直に 楽に生きるか
普通の人生に必要な金があれば楽勝だしね

278:
こんなハードルは越えられないという見込みが立ったなら
賃貸、独身、自殺が合理的な選択である

316:
お金=自由 だからね
なにが大事かそれぞれだし

317:
ならREIT買うわ。
上昇に賭けて借金してレバレッジかけてまで買うのはギャンブル

322:
人生はこうあるべきで、こういう時のためにこうしろって論調のやつとは話が合わない。
なるようにしかならないのが人生。年を取れば分かるよ。

325:
世界を代表する経済学者が、全てを考え抜いて
日本人の全ての家庭に教えてくださった、この計画を忠実に守れば
老後も安泰、若い妻と子供に恵まれ、自宅も持って死ぬか
寒い教会で愛犬と凍死するか、それはあなたの選択次第です

354:
>>325
いや変わんねーんだわ。金持ちだろうが貧乏だろうが。
俺の爺さんは金持ちで親父は破産して貧乏だったけど
どっちも病院のベッドの上で強制的に呼吸器付けられて
苦しんで意識無くなりそのまま逝った。
のたれ死にの覚悟があればその方が人生豊かに送れるんでないかな。
どうせ人生博打なんだし。
不安を植え付けといた方が為政者にとって都合がいいんだろうよ。

335:
今のご時世に35年ローンで家を買うとか自殺行為w

346:
>>335
退職金で繰り上げ返済するつもりかも
机上の空論だよなあ

349:
時代が読めていない戯言。



Twitterのコメント




管理人YU(Twitter始めました!)より:
( ・∀・)ノまあ自由に使うのが一番ですよね、家族がいるとそうとも言えないのでしょうが。



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